BABCOCK RANCH
O Babcock Ranch - A Cidade
do Amanhã será a jogada mais espetacular da carreira do astro Sidney Kitson do
futebol americano que brilhou no Dallas Cowboys e fez fortuna no mundo
imobiliário.
O empreendimento abrigará 50
mil pessoas, que poderão desfrutar de uma vida bucólica em uma área de 7,7
mil hectares, cercada por uma reserva florestal permanente de 29,5 mil
hectares, cortada por rios, lagos e igarapés. Lá será possível trabalhar,
estudar e se divertir sem ter de perder horas no trânsito.
As ambições de Kitson são enormes: "Quero
colocar a região na liderança das pesquisas sobre energias renováveis. O
Babcock Ranch será um laboratório vivo para empresas e pessoas interessadas em
desenvolver e praticar um novo estilo de vida".Para viabilizar essa
espécie de "Vale do Silício Verde", ele pretende atrair companhias de
alta tecnologia, além de dotar a cidade de todo tipo de solução verde.
Toda a energia consumida no
empreendimento virá da usina solar que será construída pela Florida Power &
Light. O contrato assinado no início de abril prevê um investimento de US$ 350
milhões para a geração de 75 megawatts (MW). Para se ter uma ideia do que
isso representa, basta lembrar que o maior projeto do gênero em construção é a
Usina de Serpa, em Portugal, que produzirá 11 MW. Para ganhar o título de a
maior cidade sustentável do planeta, o Babcock Ranch contará ainda com um
programa de reciclagem capaz de dar conta do lixo e do esgoto gerados no local.
As casas e os edifícios também terão cobertura vegetal no telhado e calhas para
coletar a água da chuva. Isso, no entanto, não significa dizer que haverá
espaço apenas para ecologistas de carteirinha. Os veículos movidos a gasolina e
diesel não serão banidos. "Em vez de estabelecermos proibições, vamos
incentivar o uso de transporte público, além de carros e motocicletas
elétricos, instalando pontos de recarga de bateria por todo o complexo",
explica. Também será construída uma ciclovia na lateral de todas as ruas e
avenidas.
Kitson garante que a cidade não será uma
espécie de megacondomínio apenas para endinheirados. "Um dos pilares da
sustentabilidade é que o produto ou serviço seja acessível ao maior número
possível de pessoas", ressalta. Isso inclui os prestadores de serviços
básicos. Por conta disso, serão construídos casas e edifícios com diversos
tipos de metragem, capazes de abrigar desde solteiros e casais sem filhos até
famílias numerosas. O preço será fixado por cada construtora ou incorporadora
que adquirir os lotes, sem a existência de um piso ou teto.
Preserve protege os recursos
hídricos regionais importantes, diversos habitats naturais, paisagens
pitorescas e recursos históricos e culturais no desenvolvimento rápido corredor
Flórida sudoeste. Públicas oportunidades de lazer são muitas e incluem
caminhadas, caça, observação da vida selvagem, ciclismo, pesca, camping e
passeios a cavalo.
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